科信文学

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第 47 章（第2页）

叶盏四下寻找，终于在旧郑门临着汴河一处不大显眼的河边寻到了合适的塌房。

这里塌房大约建造了几百间，密密麻麻排在水面上很是壮观，

听房屋经纪说，这些塌房的主人迷上了奇石，到处花钱买石头，因此需要出售这一批塌房，只不过挂售了半年，也无人问津。

要是有钱的话，这一批塌房是一笔稳赚不赔的买卖。

汴京城里最怕火灾，木质房子一旦燃烧起来就挺不下来，若是出了火灾整间房都会被燃尽。

而塌房建造在水面上，天然就防火，就算着火了随时汲水灭火也方便。

再就是塌房作为一种资产，具有极高的资产回报率。

须知按照大宋的规矩，租赁塌房要分两部分钱，一部分是赁金，一部分是管巡廊钱会，类似现代的物业管理费。

也就是说租出去后还能定期收物业费，一间房赚两遍钱，很划算。

叶盏当然没有那么多胃口吃得下这许多塌房，只要买一间。

房屋经纪倒好说话：“我帮娘子从旁说合，定能叫你满意。”

房主人果然不愿意卖，他要的是大批量购买的客户，这样一间一间拆开卖，这几百间要卖到猴年马月去？连见叶盏都不愿意见。

到底还是房屋经纪舌灿莲花巧舌如簧，说动了房主人。他这才不情不愿来跟叶盏面谈。

那房主人很傲慢：“听说你们只买一间，还是别费这个功夫了，我不愿意。”

叶盏对房主人的冷脸并不放在心里。因为房屋价钱很划算，这塌房一间要三贯银子，放在汴京简直就是

白送。

玉姐儿看得直冒恼火：这人怎么这般放肆自大？

再看看这位房主人，穿着月白色遍地锦的直裰，腰间挂着白玉佩，就连脚上的鞋子都是细布所做，便知这人家境优渥。

哼，有钱就能出言不逊吗？

玉姐儿想教训教训这个不知天高地厚的人，却想想两姐妹看了好几天房子，遇到的塌房不是太偏就是太贵，便生生把自己的怒火抚平下来。

嘴里默念着妹妹教导自己的一句话：“钱难挣，屎难吃。”

，在心中反复背诵一百遍。

叶盏安然若素，只笑着说服对方：“我只买一间，可我买的是独立于其他塌房的那一间，没了我这个零头，您那排塌房看着更齐整了不是么？”

那人哼了一声，并不反驳。

叶盏又笑：“我听闻您的塌房卖了半年，也未曾卖出去，有这回事么？”

那人嗯了一声，语气已见松动。他的确因为这件事很是上火，奈何这半年是问询的人多，真正购买的人基本没有。

“您想过塌房为什么卖不出去么？京中有四条河流，每条河流上都建造了大量塌房，旧郑门这一片如今商业凋零，商业冷清，所以租赁塌房的人少，大家宁愿去贵些的州桥夜市附近租赁塌房。”

房主人这回已经是认真倾听了。显然很认可叶盏的话。

“我买了塌房要改造成食肆，生意定会红火，其他人必然也会打听，这一片生意好了，您的塌房就会有人来租赁，有了人赁自然就有人愿意当房东。”

房主人微微点头，不过转念一想又问：“你哪里来的把握做生意必然会红火？”

这时候玉姐儿再也忍不住了：“我家就在州桥夜市，叫叶二姐食肆，你一打听便知远近闻名。”

那人看了一眼玉姐儿，似乎很纳闷她为什么会忽然蹦豆子一般说话，但也礼貌点点头：“既如此，我便去看看。”

一场谈话就这么散了，中人安慰叶盏：“这位公子出身富贵，不大精通庶务，因此说话多有冒犯，还请您不要放在心上。”

叶盏还没顾上说话，就听玉姐儿回答：“无妨，钱能挣屎能吃。”

谁知那位房主人又走进来：“折扇遗下了。”

玉姐儿：……

只好装没说过这句话。

还当再也不会见到这个人了，谁知第二天他居然出现在食肆门口。

叶盏以寻常心对待，将他当做一个普通客人：“这位客人要吃些什么？”

房主人随手点了两道菜：“就要这两份吧。”