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第88张 奈思酒店（第1页）

这家酒店在“门”

字型上面那横的中间置，有一间大概110平方米的酒店大堂，安装有一部电梯和一个步梯上下，整个酒店大堂里，摆放了大量资格考试培训班及招聘网站的广告展架，酒店老板之所以同意这些商家将广告展架摆放在酒店，可以肯定是付费的了。

我是第一次知道，可以在酒店大堂打广告，收广告费。

我径直走到酒店前台小姐那里：“你好，我是送学生来上学的家属，看到你们酒店的广告上写着在出售这家酒店，我想和你们老板谈谈，方便通知一下吗？”

“前台小姐姐一听到我是想找老板谈谈酒店购买的事情的，立即拿起的对讲机，通知了酒店老板。”

很快在前台后面的一扇隐形门被人从里面往外推开了，一位中年妇女从里面走了出来。

“先生，您想了解一下我们奈斯酒店？”

“嗯，是的！我目前在安市和渝市各有一家酒店，今天送我妹妹来上学，无意中看到你们挂的出售广告，因此走进来想了解一下酒店的详细信息。”

“先生贵姓？我叫孙彩霞，我是这家酒店的老板。”

“免贵姓安，名叫东明。”

“安先生，谢谢你对我们奈斯酒店感兴趣。我们酒店4120平方米，目前酒店有126间客房，一间洗衣机，一间仓库+这里一楼的大堂，大堂后面这里隔了一间办公室兼休息室。目前整间酒店报价5200万！”

“孙老板，能否告知我们这酒店目前每月的营业额大概多少呢？”

“我们这客人主要是靠学生以及各种考试设定考场在这羊城大学里，外地学生来这里考试，会在我们这提前订房，平均每个月的营业额在80-90万左右吧！但是暑假寒假这两三个月，就差很多，大概在20-25万左右每个月！”

“孙老板，你是否方便带我上去看看这两层楼的客房？”

“可以，安先生请随我上楼上看一下，我们奈斯酒店，刚重新装修了也才三年，如果不是炒股被套，亏太多了，需要现金加仓，我也舍不得出售这个酒店！这个酒店就像印钞机，每天都有不少的现金流入，只要羊城大学还在，这里的生意就不会差。。。。。。”

我跟随孙老板，上到了三楼，四楼！这商业楼看起来修建有二三十年的历史，但是酒店客房的确是新装修不久的样子，还非常新！而且过道装修采用了大量的木饰面板铺贴，简约风格，避免了南方梅雨季节，墙布容易发霉的弊端。对这酒店的装修，我还是相当之满意的。

两层楼的客房，考虑到顾客大部分是大学里面的情侣，因此每间客房的面积都不会特别大，大概就20-25平方左右，虽然面积不大，但是售价却并不便宜。

返回到一楼酒店大堂。

孙老板邀我进入到大堂后面的办公室里细聊。

“孙老板，这酒店我看了一下，这酒店和我之前的两家酒店比起来，客房更小，装修更简单一点，而且这个酒店没有专属停车场，会将很多潜在的客人赶走。”

“安总，你也是经营酒店的，相信你看上我这个酒店，主要还是看中它邻近大学，这大学生情侣源源不断的开房需求，就是这酒店的最大的卖点，要不这酒店，放在别的区域，可能3000万，也卖不到，我说的是实话。”