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方雨晴轻轻叹了口气,这才缓缓道出了事情的原委。
南山地处云州近郊,经济展一直不错,在城镇化初期,南山镇也趁着当年政策比较宽松搞起了房地产开,兴建了大批商住两用楼盘,有一部分属小产权房,而另外一部分压根就没有任何手续,就是俗称的违章建筑。
一晃二十多年过去了,土地审批和使用越来越规范,再没空子可钻,但对历史遗留的问题,各级主管部门也是束手无策,拿不出解决方案。
小诊所就属此类建筑。。。。
建筑。十年前,方雨晴从南山实业公司手中购买该房并一直使用至今。而南山实业公司其实就是南山镇政府的另外一块牌子。
当时的南山镇副镇长亲口承诺,虽然房子暂时不能办理产权证,什么时候能办也无从确定,但肯定不会有任何问题,放心使用,保证四十年不变。
“其实,我也知道是个隐患,但价格便宜,当时要是在云州市内买个门市房,均价都在七八千元,这里才两千多,镇上还给出手续,于是就买了。”
方雨晴苦笑着说道。
这种情况在云州的城乡结合部很常见,很多人就这么一直居住和使用着,倒也没听说出个什么大的纠纷。
他思忖片刻,忽然意识到了问题所在,于是问道:“现在你们这片被划进南山工业园了?”
方雨晴点了点头:“是的,去年就通知了,当时镇领导说,市里考虑到居民的实际情况,经研究决定特事特办,不管有无产权,拆迁补偿款均按照城镇标准执行,大家这才都放心了。可是,前天突然又下了通知,说是政策变了,凡是没有产权的,限期半个月自行搬离,否则一律按照违章建筑强行拆除,大家都不服气,这不,就闹了起来。”
他听罢轻轻叹了口气:“这事闹不出个结果,国家法律法规写得清清楚楚,说啥都没用。”
方雨晴却噘着嘴道:“国家有规定不假,但我们当时买房的时候,镇里给出了承诺书的,承诺三十年内,如果生拆迁之类的情况,购房款如数退还的,上面还有镇长的亲笔签名和公章呢。”
高原苦笑,镇里为了把房子变现,真是豁出去了,啥招都敢用,估计是没想到会出现土地被征用的情况。
“那份承诺是否有法律效力还存疑,而且,十年前的镇长应该已经不在南山任职了,现在的领导肯定不认账,所以,所谓承诺书就等于是废纸一张。”
他缓缓说道。
方雨晴还是有些不服气:“其实,镇政府本来是认账的,可前天却突然变了卦,说我们这片所有房子连同土地,都卖给一家叫永盛地产的公司了,而永盛地产拒绝承认镇上和我们的协议,这才是问题的根源所在。有人抻头要去省里告状,结果工业园管委会和永盛公司的人就都来了,诊所比较宽敞,就临时成了谈判场所了。我出来得比较急,手机都忘记拿了。”
他恍然大悟,怪不得诊所门前有专人负责把守,还来了这么多台警车,看来这点事闹得还真不小。
在建筑行业中干了十多年,从来没听说过永盛地产的名头,不禁歪着头喃喃的道:“永盛地产。。。。。。这是哪的企业啊?”
方雨晴听罢,压低声音说道:“他们都说,就是那个永少的公司,说白了,就是贾东明的。”
怪不得!
土地交易是非常复杂的,各种手续和审批,没有一年半载根本跑不下来,更何况工业园征地在即,按理应该全部冻结了,怎么可能突然变更产权呢?
在云州,这种事也只有贾东明能搞得定!如果再省掉拆迁补偿款的话,这笔生意简直赚大了。
他正想表点看法,诊所里忽然传来一阵叫骂声,本来三三两两聚集的人也纷纷拥了过来,瞬间便将诊所门口围了个水泄不通,几名警员见状,连忙冲过来,大声命令所有人靠后,场面一时得以控制。
可诊所里的惨叫声越来越大,外面的人也有些急了,再次往里拥去,这下彻底乱了。
砰!砰!
随着两声清脆的枪声,人群立刻安静下来。
“所有人都退后!”
一名持枪警官大声喝道,见场面被控制住了,这才命令其他警员进诊所去查看,不大一会,一个年轻警员出来,在他耳边低声说了句什么,那警官面色凝重,拿出手机便开始叫救护车。
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