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等到五幢商品房建成后、小区住户的人流量有了保证,到了那个时候,在想要购买别墅的人家、怕是只能加价买入了,毕竟这个小区前面的开商,在环境和园林构造上、那可是花了大价钱的!
严格意义上来说,县里想要凑齐能买别墅的业主、也不是说做不到,只是做生意的人、特别讲究风水,像这种烂尾的房子、往往会被生意人所忌讳!
之所以在小区引入电梯商品房,也是想通过数量的优势、去淡化之前烂尾的影响。
可是即便如此,哪怕武安一号别墅小区环境比别家楼盘好、装修品质比别家楼盘高,但是很多购房者想要买这个小区的房子,还是会有很多顾虑的,想要实现火爆销售、估计只能等房子变成现房!
确实如此,付骁感叹道:“房子继续施工容易,但是建成之后、想要卖出却是千难万难,毕竟小区烂尾了两年,县里的老百姓都知道,想要移除人们心中的隔阂、可并不容易!”
在这里我也不瞒唐县长,这别墅小区县里原本有两家开商接手、而我就是最早的那一家!
付某不才,之前也做过几个小区的开商、因此赚了点小钱,有道是人心不足蛇吞象,本想凭借手里的一千多万、去盘活别墅小区这个盘子。
奈何项目刚一开工,给上一家开商供货的那些材料商、就拿着票明细找我要钱,好不容易打了他们,银行这边又不给贷款、说是上一个开商,已经拿地抵押过一次,无法再次抵押!
这个项目在我手里、坚持了不到两个月时间,手里原本的一千多万、就只剩下了三四百万,我是真的不甘心啊,所以拿着剩下的钱、买了最里边的那套别墅,我就是想住在这里看看、最后究竟是谁有这本事,能救活这个项目!
说着,付骁苦笑了一下道:“当然最重要的原因,还是想让下一个接盘的、把我之前垫付的材料费结清一下,只是看唐县长刚才的意思,我之前垫付的这笔钱、怕是再难要回来呀!”
确实如此,唐翔宇认真道:“毕竟付先生垫付的材料费用、是第一个楼盘开商的,而在付先生之后、还有一个开商接手了项目,如果付先生要材料钱、那也应该是向第一个开商要,毕竟只有你们之间、才存在着直接关系,如果我是后边的开商、前面的这些烂账,我也不会认的!”
付骁听后、脸上闪过一丝苦涩,道:“话虽然是那么说,但是那第一家开商、他,它就是个皮包公司,如今又卷款跑路了、我去哪里找他们去啊!”
再说了,我付给那些材料商的钱、那可都是真金白银有证据的,这点后面的开商不能不认吧?
这能认下什么?唐翔宇回应道:“付先生你忘记了吗?小区里大部分的半成品别墅、年后都是要重新拆掉的,哪怕是不拆掉的那些、你又能拿出什么证据,证明这些房子和你有关系呢?”
经此一问,付骁顿时哑然、已然没有继续聚会的心情,落寞的离开了唐家别墅。
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