科信文学

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第94章 一期一个维权小技巧（第3页）

【八级大狂风：up主干得漂亮！现在很多房东真的是太黑心了，自己在大城市有车有房生活富足，偏偏还要坑那些刚刚步入社会的小年轻们的钱，他们的良心不会痛吗！！！】

【清风雪月：up主的视频每一期都好解压，而且一期一个维权小技巧，我一整个爱上了！】

【苍、紫月：学到了学到了，我前不久刚换了房子，狗房东一直拖着不退押金。钱也不多，本来我准备算了的，但现在我改主意了。桀桀桀……】

【miss李：投了25o块dou+，希望这个视频能让更多人看到！】

【皮蛋瘦肉周：啥也不说了，点赞评论转三连支持！】

【……】

相信未来一段时间，全国各地不少黑心房东要集体遭殃。

评论区一片叫好的同时，也有人表示了自己的疑问，比如：房东出租房子也需要缴税？？？

这个问题，问到了不少人的心坎儿里。

下面一片“同问”

。

评论区从来不会缺少各路大神。

很快，便有一位id为“近战死灵法坦”

的人进行了系统的回复：

“税法产生的基础是交易，房东将房屋出租给租客，即产生了交易，并且获得了租金收入，这也就意味着产生了税负，因此需要缴纳相应税款。”

“这个情况下涉及到的税种有四个：增值税，房产税，印花税，以及个人所得税。”

“根据《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税征管问题的公告》，月租金低于15万的，可以免征增值税。”

“另外，依据财税[2oo8]24号的规定，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。”

“因此，视频中的房东，实际需要缴纳的只有增值税和个人所得税，前者是租金的4%，后者是租金所得暂减按1o%的税率征收。”

这条评论解开了不少人的疑惑。

姜白看到后，给这位观众的评论点了个赞。

事实确实如他所说。

房东出租房屋，是需要缴税的。

苟东锡连续十年多没有缴税，这么长时间累计下来，他需要补缴的税款，估计得接近二十万！

再加上滞纳金，以及税务局的罚款。

苟东锡光是在税务这块儿的支出，绝对在二十万以上。

如果再算上拆除违建造成的直接损失和间接损失。

他总的经济损失，目测直奔三十万去了。

虽然在这个事情里，苟东锡不是很可拷。

但是这一套组合拳下来，他的损失绝对达到了伤筋动骨的程度。

有时候，维权和惩治恶人并不需要自己亲自动手，只需要动动手指，打几个电话就够了。

【噔噔！事件“黑心房东”

已完成，综合评价：★★★☆☆】

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